Разработка поекта ПОС

Производство строительных работ возможно лишь после правильно разработанного проекта организации строительства (ПОС), а также плана производства работ (ППР), это прописанное нормативами требование. Документация, являющаяся обязательной для заказчика строительных предприятий, вырабатывается проектной организацией.

Что используется для разработки ПОС?

Т.к. в разработке ППР используются данные ПОС, то последний документ является первоочередным при создании проекта. Для правильной разработки проекта ПОС принимаются во внимание следующие исходные данные:

  • - Обоснование проектирования и строительства на техническом и экономическом уровнях.
  • - Детальное изучение участка, на котором планируется провести строительство. В том числе географические и геологические особенности места.
  • - Применяемые материалы для строительства, ресурсы, механизмы.
  • - Как будут производиться поставки указанных материалов.
  • - Конструктивные особенности будущего объекта.

 Что содержит проект организации строительства?

разработка проектов пос в Минске

В зависимости от сложности объекта, конструктивных преимуществ, минусов, разработка проекта ПОС будет определять:

  • - Календарное расписание производства строительства. Содержит сроки, порядок постройки каждой из частей объекта. Сюда же входит определение сметы на каждый из периодов плана.
  • - Генпланы по возведению объекта, либо группы, разделенные по периодам.
  • - Последовательные схемы строительства построек, производства работ.
  • - Ведомости по производству всех видов работ, включая монтажные, специальные. Сюда выделяется производство, как по основным, так и по дополнительным зданиям с определением сроков выполнения каждого участка.
  • - Выделение сметы по используемым материалам, аренде и приобретении оборудования. Рассчитывается общая ведомость, а также смета на каждый из временных этапов.
  • - Составление графика выделения оборудования и машин, а также трудовых ресурсов (специалистов, заимствующихся на каждом из этапов).
  • - Обоснование, описывающееся в пояснительной записке, использования ресурсов строительства, а также решений по основным вопросам организации производства, задействования спецкадров. Здесь отмечаются методы производства, экономические показатели технологических процессов, способы защиты экосистемы выделенного под строительство участка.

План организации может быть сокращен, когда речь идет о несложном объекте, либо при отсутствии некоторых из исходных данных. ГК «Илигран» составит для организаций и частных заказчиков индивидуальный план ПОС по объекту. Как правило, проектирование производится в течение 4-12 дней.